“雙60強(qiáng)”上市企業(yè)年報數(shù)據(jù)解析
    2012年報告期內(nèi)，中國建筑股份有限公司(簡稱“中國建筑”)實現(xiàn)營業(yè)收入5715億元，同比增長16.3%；其中，主營業(yè)務(wù)收入為5704億元，較2011年的4903億元，增長16.3%。公司實現(xiàn)毛利697億元，增長17.9%。公司毛利率水平為12.2%，同比上升0.2個百分點。
    同期，公司相關(guān)利潤指標(biāo)實現(xiàn)了同比15%以上的增長：實現(xiàn)營業(yè)利潤294億元，增長15.8%；利潤額302億元，增長15.3%；凈利潤228億元，增長17.1%；歸屬母公司股東凈利潤157.4億元，增長15.3%。
報告期內(nèi)，中國建筑新簽合同額約10573億元，增長12.1%。建筑業(yè)務(wù)新簽合同額約9594億元，增長10.4%：其中，房建業(yè)務(wù)7987億元，增長8.1%；基建業(yè)務(wù)1520億元，增長24.2%；設(shè)計勘察業(yè)務(wù)87億元，增長10.1%。
    各分部業(yè)務(wù)穩(wěn)中有增
    中國建筑在房建業(yè)務(wù)領(lǐng)域規(guī)模、效益持續(xù)增長，通過高端營銷，實現(xiàn)了大市場向區(qū)域化市場、大業(yè)主向合作型業(yè)主、大項目向效益型項目的進(jìn)一步轉(zhuǎn)變。報告期內(nèi)，公司與大客戶簽署的合作項目金額占總合同額近50%。截至報告期末，全國各省市300米以上超高層地標(biāo)性建筑中幾乎都有中國建筑團(tuán)隊的身影；中心城市(含港澳地區(qū))的機(jī)場航站樓建設(shè)項目中，其承接的項目占比超過50%。期末，公司與53家中央國有重要骨干企業(yè)及其他重點客戶合作，承接工程與合作開發(fā)的項目達(dá)800余項。
    中國建筑的基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)繼續(xù)保持逆勢上揚(yáng)態(tài)勢。期內(nèi)，該公司基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入793億元，增長36.1%。實現(xiàn)毛利86億元，毛利率為10.8%，較上年提高0.3個百分點。通過深入發(fā)掘市場需求，中標(biāo)了深圳地鐵、港珠澳大橋等一批重點工程。
    報告期內(nèi)，中國建筑對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)采取積極應(yīng)對的措施，獲得穩(wěn)中求進(jìn)的成效。在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的背景下，實現(xiàn)銷售額1106億元，同比增長23.6%；完成銷售面積968萬平方米，同比增長37.7%。全年新增土地儲備約1508萬平方米，期末擁有土地儲備約6717萬平方米。期內(nèi)，該公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入598億元，增長23.7%。實現(xiàn)毛利252億元，毛利率為42.1%，較上年下降2.7個百分點，主要系公司積極適應(yīng)市場形勢變化、調(diào)整產(chǎn)品開發(fā)結(jié)構(gòu)所致。
    中國建筑下屬中海地產(chǎn)年初準(zhǔn)確預(yù)判形勢，針對不同地區(qū)、不同物業(yè)，制定了精細(xì)的推售計劃：主動出擊市場、打破膠著狀態(tài)，全年實現(xiàn)銷售額1115億港幣，實現(xiàn)銷售面積729萬平方米，均創(chuàng)歷史最高水平。下屬中建地產(chǎn)專業(yè)化能力建設(shè)躍上新的臺階，全年實現(xiàn)銷售額206億元，實現(xiàn)銷售面積239萬平方米，均創(chuàng)歷史新高。
    中國建筑的設(shè)計勘察業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入62 億元，增長12.2%。實現(xiàn)毛利14.9億元，毛利率為23.9%，較上年下降2.0個百分點，主要系人工成本增長所致。資本運(yùn)營和生產(chǎn)經(jīng)營雙輪驅(qū)動在國際經(jīng)濟(jì)形勢高度不確定性的環(huán)境下，中國建筑海外經(jīng)營實現(xiàn)了規(guī)模效益的穩(wěn)步增長。報告期內(nèi)，境內(nèi)(中國大陸)實現(xiàn)營業(yè)收入5351億元，增長15.5%；境外實現(xiàn)營業(yè)收入364億元，增幅達(dá)到29.6%，且公司境外營業(yè)收入占比也由去年的5.7%提高到本年的6.4%。
    近年，中國建筑全力推進(jìn)資本運(yùn)營和生產(chǎn)經(jīng)營雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，投資規(guī)模持續(xù)增長，初步形成房地產(chǎn)開發(fā)、融投資建造、城市綜合建設(shè)、固定資產(chǎn)及其他等投資板塊。報告期內(nèi)，中國建筑完成投資額1059億元，其中續(xù)投項目841億元，占比約79%；2012年新拓展項目218億元，占比約21%。截止報告期末，中國建筑因投資帶動施工總承包的合同額已超過1000億元。投融資建造業(yè)務(wù)有力地帶動了公司向高端建筑市場拓展，同時也推進(jìn)了與地方政府、中央企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等建立緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
    城市綜合建設(shè)業(yè)務(wù)是中國建筑2010年以來探索的新的投資方向，主要是指以土地資源及土地相關(guān)權(quán)益為核心，涵蓋規(guī)劃設(shè)計、土地一級開發(fā)、房建和基礎(chǔ)設(shè)施工程承包、融投資建造、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)、招商和產(chǎn)業(yè)構(gòu)建等全部或多種業(yè)務(wù)領(lǐng)域的大型綜合性開發(fā)建設(shè)項目。期末，該公司在施城市綜合建設(shè)及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)項目13個，計劃投資總額1055億元。期內(nèi)，完成投資額86億元，累計完成投資額149億元。
    2013年，中國建筑的主要經(jīng)營目標(biāo)是全年實現(xiàn)新簽合同額超過1萬億元，營業(yè)收入超過6000億元。此時的中國建筑進(jìn)入世界500強(qiáng)前100強(qiáng)之后，面臨最突出的已不是高速增長的問題，而是質(zhì)量和效益的問題。未來，該公司將進(jìn)一步強(qiáng)化主業(yè)的發(fā)展質(zhì)量，進(jìn)一步深化市場導(dǎo)向的內(nèi)部協(xié)同與資源整合，從頂層設(shè)計上推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計、投資開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程“四位一體”的城市綜合建設(shè)業(yè)務(wù)健康發(fā)展；還將探索進(jìn)入節(jié)能環(huán)保新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，同時積極開拓城市綜合體開發(fā)業(yè)務(wù)，加快探索產(chǎn)融結(jié)合之路。
 
摘自：建筑時報  (鐘譯)